一、岗位职责
1. 负责项目物业服务的工程管理，包括维修、保养和改造等方面的工作。

2. 负责项目物业服务的秩序管理，包括安保技能（如应急处置、消防操作）等方面的工作。

3. 负责项目房屋销售、权证办理工作。

4. 按照时间节点制定工作计划、预算和人员配置，确保工程、秩序进度按时、按质完成。

5. 维护物业资产，具备风险管控意识，认真分析和处理项目问题，降低公司损失。

6. 针对项目设施设备紧急事故抢修工作组织实施。

7. 制定火灾、盗窃、自然灾害等应急预案，组织保安人员应急演练，提高团队应急处置能力。

8. 及时处理业主关于工程、秩序、权证方面的投诉，协调相关部门解决问题，反馈处理结果。

9. 建立健全小区设施设备、维修记录、完善设施设备台卡，完善各类工程、秩序资料记录表单。
二、任职要求
1. 具有物业工程、秩序管理相关专业背景，大专及以上学历，同岗位经验5年以上；

2. 具备高效的管理能力、工程控制能力、秩序管理工作经验，对项目质量安全有深入了解；

3. 具备房屋销售、权证办理经验；

4. 有很强的工作责任心和执行力，善于发现问题和解決问题，能够承受工作压力；

5. 具有相应电工类等级证书，经验丰富者可放宽学历要求；

6. 能熟练使用办公软件；

7. 有较强的团队组织、配合意识，善于沟通、协调。

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